Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Knudsvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 22.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.176.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden aug. 2024
251k895k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.176.677 kr.Markedet · 1992480.100 kr.Markedet · 1993445.100 kr.Markedet · 1994539.100 kr.Markedet · 1995514.900 kr.Markedet · 1996370.200 kr.Markedet · 1997724.100 kr.Markedet · 1998900.600 kr.Markedet · 1999810.400 kr.Markedet · 2000902.100 kr.Markedet · 2001305.100 kr.Markedet · 2002680.600 kr.Markedet · 20031.112.300 kr.Markedet · 20041.291.700 kr.Markedet · 20051.227.000 kr.Markedet · 20061.450.300 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20081.016.000 kr.Markedet · 20091.060.600 kr.Markedet · 20101.295.000 kr.Markedet · 20111.156.200 kr.Markedet · 20121.221.800 kr.Markedet · 2013569.900 kr.Markedet · 20141.281.200 kr.Markedet · 20151.274.500 kr.Markedet · 20161.265.000 kr.Markedet · 20171.354.800 kr.Markedet · 20181.573.400 kr.Markedet · 20191.737.600 kr.Markedet · 20201.856.500 kr.Markedet · 20212.042.700 kr.Markedet · 20222.257.400 kr.Markedet · 20231.811.300 kr.Markedet · 20242.105.500 kr.Markedet · 20252.251.900 kr.Markedet · 20261.856.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²79 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²114 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²61 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²74 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²149 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²370 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Bøgevej 8
4623 Lille Skensved		96 m²332 m01-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²268 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²108 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²204 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden