Knudsvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.722 kr/m².3.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 22.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.648.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,43 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	83 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	32 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	29 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	244 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9 4623 Lille Skensved	133 m²	314 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	445 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	403 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	472 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	288 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	261 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu