Knudstrupvej 26, Løve

Landejendom · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 6.460 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 6460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.571.969 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.932.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.287.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.287.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	891 m	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	1,9 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	2,5 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Løvegårdsvej 4, Keldsømade 4270 Høng	77 m²	1,3 km	20-02-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	1,3 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Råbæksvej 2 4270 Høng	72 m²	2,2 km	24-07-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	5,4 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	825 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	5,7 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	5,3 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu