Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Knudstrupvej 24, Løve

Landejendom · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 21.005 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
21005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².2.856.969 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.879.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,53 pct. siden jun. 1993
141k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200220052009201220152018202120247. jun. 1993510.000 kr.I dag · vores estimat1.879.498 kr.Markedet · 19921.135.442 kr.Markedet · 1993140.756 kr.Markedet · 19942.806.804 kr.Markedet · 19961.412.180 kr.Markedet · 19991.750.056 kr.Markedet · 20002.027.256 kr.Markedet · 20021.694.924 kr.Markedet · 20032.110.416 kr.Markedet · 20041.806.728 kr.Markedet · 20052.150.918 kr.Markedet · 20061.765.456 kr.Markedet · 2008908.754 kr.Markedet · 20091.654.576 kr.Markedet · 20107.592.508 kr.Markedet · 20117.521.514 kr.Markedet · 20122.919.532 kr.Markedet · 20135.651.030 kr.Markedet · 20141.198.120 kr.Markedet · 20159.091.852 kr.Markedet · 20162.153.382 kr.Markedet · 20178.301.986 kr.Markedet · 20186.749.050 kr.Markedet · 20194.618.922 kr.Markedet · 20203.076.920 kr.Markedet · 20212.106.104 kr.Markedet · 20225.801.642 kr.Markedet · 20232.943.094 kr.Markedet · 20241.668.744 kr.Markedet · 20252.187.570 kr.Markedet · 20261.865.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1993 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 6, Knudstrup
4270 Høng		133 m²1,1 km10-06-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark
4270 Høng		150 m²2,1 km03-04-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve
4270 Høng		175 m²2,5 km06-11-20232.875.000 kr.16.429 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve
4270 Høng		209 m²1,1 km11-11-20242.060.000 kr.9.856 kr./m²
Løvegårdsvej 4, Keldsømade
4270 Høng		77 m²1,3 km20-02-2026900.000 kr.11.688 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve
4270 Høng		250 m²639 m16-06-20253.200.000 kr.12.800 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn
4270 Høng		108 m²5,2 km11-06-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde
4270 Høng		217 m²5,5 km01-09-20242.275.000 kr.10.484 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg
4270 Høng		264 m²3,5 km12-03-20253.750.000 kr.14.205 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde
4270 Høng		235 m²5,1 km17-12-20247.009.690 kr.29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden