Knudstrupvej 11

Landejendom · 218 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 25.590 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 25590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.397 kr/m².5.737.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.257.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,98 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.257.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Byvej 48 4180 Sorø	204 m²	2,2 km	10-08-2026	4.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Suserupvej 36 4180 Sorø	244 m²	2,6 km	12-06-2025	8.960.000 kr.	36.721 kr./m²
Suserupvej 34 4180 Sorø	166 m²	2,8 km	23-06-2024	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Skælskørvej 12 4180 Sorø	264 m²	3,2 km	03-06-2026	7.150.000 kr.	27.083 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	3,6 km	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²
Næstvedvej 60A 4180 Sorø	326 m²	1,1 km	31-08-2026	5.650.000 kr.	17.331 kr./m²
Parnasvej 20 4180 Sorø	201 m²	5,4 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	36.045 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	5,1 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Borødvej 7 4180 Sorø	222 m²	6,0 km	21-06-2026	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	5,8 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu