Knudsmindevej 32, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 237 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.291 kr/m².1.328.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering2.054.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,63 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 130.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg130.625 kr.
Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	117 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	80 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	295 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	212 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	677 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup 6650 Brørup	251 m²	3,2 km	17-08-2025	1.600.000 kr.	6.375 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	126 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,4 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	107 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl 6650 Brørup	260 m²	3,5 km	16-09-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu