Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Knudsminde Alle 8

Villa · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.024 kr/m².5.062.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.004.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2083,52 pct. siden maj 1994
275k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 1994275.000 kr.I dag · vores estimat6.004.667 kr.Markedet · 19921.032.432 kr.Markedet · 1993889.248 kr.Markedet · 19941.040.282 kr.Markedet · 19951.208.743 kr.Markedet · 19961.343.606 kr.Markedet · 19971.501.077 kr.Markedet · 19981.484.435 kr.Markedet · 19991.822.456 kr.Markedet · 20001.711.143 kr.Markedet · 20012.079.779 kr.Markedet · 2002786.727 kr.Markedet · 20032.200.983 kr.Markedet · 20042.449.828 kr.Markedet · 20052.673.082 kr.Markedet · 20063.483.830 kr.Markedet · 20073.515.858 kr.Markedet · 20083.446.621 kr.Markedet · 20092.916.118 kr.Markedet · 20102.689.410 kr.Markedet · 20113.078.927 kr.Markedet · 20122.765.869 kr.Markedet · 20132.492.689 kr.Markedet · 20142.894.923 kr.Markedet · 20153.050.667 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.255.552 kr.Markedet · 20183.325.888 kr.Markedet · 20194.376.689 kr.Markedet · 20204.431.482 kr.Markedet · 20214.434.779 kr.Markedet · 20225.396.247 kr.Markedet · 20234.462.568 kr.Markedet · 20245.050.690 kr.Markedet · 20255.408.336 kr.Markedet · 20266.481.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²81 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Nygårdsvej 42
2750 Ballerup		153 m²591 m14-11-20234.650.000 kr.30.392 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²781 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Hørhaven 16
2750 Ballerup		157 m²833 m19-12-20245.050.000 kr.32.166 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²594 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²763 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²892 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89
2750 Ballerup		166 m²459 m10-07-20266.850.000 kr.41.265 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15
2750 Ballerup		158 m²951 m22-07-20245.445.000 kr.34.462 kr./m²
Præstevænget 29
2750 Ballerup		153 m²809 m29-12-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden