Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Knudsminde Alle 18

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.471 kr/m².6.027.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.689.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden aug. 2019
693k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat6.689.223 kr.Markedet · 19921.117.920 kr.Markedet · 1993962.880 kr.Markedet · 19941.126.420 kr.Markedet · 19951.308.830 kr.Markedet · 19961.454.860 kr.Markedet · 19971.625.370 kr.Markedet · 19981.607.350 kr.Markedet · 19991.973.360 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20012.251.990 kr.Markedet · 2002851.870 kr.Markedet · 20032.383.230 kr.Markedet · 20042.652.680 kr.Markedet · 20052.894.420 kr.Markedet · 20063.772.300 kr.Markedet · 20073.806.980 kr.Markedet · 20083.732.010 kr.Markedet · 20093.157.580 kr.Markedet · 20102.912.100 kr.Markedet · 20113.333.870 kr.Markedet · 20122.994.890 kr.Markedet · 20132.699.090 kr.Markedet · 20143.134.630 kr.Markedet · 20153.303.270 kr.Markedet · 20163.888.750 kr.Markedet · 20173.525.120 kr.Markedet · 20183.601.280 kr.Markedet · 20194.739.090 kr.Markedet · 20204.798.420 kr.Markedet · 20214.801.990 kr.Markedet · 20225.843.070 kr.Markedet · 20234.832.080 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20255.856.160 kr.Markedet · 20267.017.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.689.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²95 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²446 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²112 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89
2750 Ballerup		166 m²472 m10-07-20266.850.000 kr.41.265 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59
2750 Ballerup		175 m²426 m27-01-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²737 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Axel Juels Alle 69
2750 Ballerup		170 m²778 m15-10-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²759 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²1,0 km07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²
Axel Juels Alle 73
2750 Ballerup		163 m²737 m16-10-20254.820.000 kr.29.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden