Knudsbølvej 11, 6064 Jordrup — Villa · 152 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.358.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.762.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,35 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	106 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	581 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	635 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	512 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	624 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	901 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	557 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	564 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	608 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	636 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu