Knudmoseparken 162, Lind

Villa · 280 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.465 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1465 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 280 m².4.075.960 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1296% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering5.910.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 536.876 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.910.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2010Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010536.876 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	194 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Knudmoseparken 54, Lind 7400 Herning	199 m²	238 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Knudmoseparken 37, Lind 7400 Herning	188 m²	375 m	01-09-2025	3.775.000 kr.	20.080 kr./m²
Knudmoseparken 28, Lind 7400 Herning	182 m²	265 m	29-08-2024	3.480.000 kr.	19.121 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind 7400 Herning	175 m²	128 m	07-07-2025	3.790.000 kr.	21.657 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind 7400 Herning	172 m²	165 m	25-03-2025	4.120.000 kr.	23.953 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind 7400 Herning	175 m²	269 m	11-12-2025	3.540.000 kr.	20.229 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	346 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind 7400 Herning	156 m²	222 m	22-12-2023	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Knudmoseparken 7, Lind 7400 Herning	151 m²	425 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu