Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Knudegårdsvej 6

Villa · 217 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 338.474 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
338474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.310 kr/m².1.421.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)338474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.478.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,08 pct. siden dec. 1976
369k3,7M7,1M10,5M13,8M19761995199920032007201120152019202313. dec. 19761.875.000 kr.30. dec. 201113.835.000 kr.I dag · vores estimat2.478.663 kr.Markedet · 1992470.456 kr.Markedet · 1993807.240 kr.Markedet · 1994741.706 kr.Markedet · 1995675.738 kr.Markedet · 1996837.186 kr.Markedet · 1997783.587 kr.Markedet · 1998851.291 kr.Markedet · 1999975.198 kr.Markedet · 2000883.624 kr.Markedet · 2001743.008 kr.Markedet · 2002825.902 kr.Markedet · 2003805.504 kr.Markedet · 20041.004.710 kr.Markedet · 20051.243.193 kr.Markedet · 20061.113.861 kr.Markedet · 20071.306.340 kr.Markedet · 20081.399.216 kr.Markedet · 2009868.000 kr.Markedet · 20101.120.154 kr.Markedet · 20111.422.869 kr.Markedet · 20121.447.607 kr.Markedet · 2013531.867 kr.Markedet · 2014631.904 kr.Markedet · 20151.376.431 kr.Markedet · 20161.393.574 kr.Markedet · 20171.683.269 kr.Markedet · 20181.255.128 kr.Markedet · 20191.321.964 kr.Markedet · 20201.145.326 kr.Markedet · 20211.496.215 kr.Markedet · 20221.368.185 kr.Markedet · 20231.335.201 kr.Markedet · 20241.380.120 kr.Markedet · 20251.454.985 kr.Markedet · 20261.142.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1976 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. dec. 2011 · Alm. Salg
13.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte13.835.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19851.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²536 m11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²802 m22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²952 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Vasen 42, Torslev
9460 Brovst		236 m²1,4 km31-05-20262.700.000 kr.11.441 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²718 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²718 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²1,2 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²1,6 km08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²536 m09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²821 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden