Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Knudedybsvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 54 m².1.328.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden aug. 1994
83k434k786k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1994400.000 kr.9. jul. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.401.919 kr.Markedet · 1992208.278 kr.Markedet · 1993170.370 kr.Markedet · 1994320.058 kr.Markedet · 1995159.732 kr.Markedet · 1996150.606 kr.Markedet · 1997164.646 kr.Markedet · 1998254.556 kr.Markedet · 1999223.236 kr.Markedet · 2000462.024 kr.Markedet · 2001445.662 kr.Markedet · 2002271.944 kr.Markedet · 2003557.496 kr.Markedet · 2004633.258 kr.Markedet · 2005626.022 kr.Markedet · 2006838.404 kr.Markedet · 2007995.004 kr.Markedet · 20081.245.348 kr.Markedet · 2009965.628 kr.Markedet · 2010372.330 kr.Markedet · 2011303.750 kr.Markedet · 20121.061.694 kr.Markedet · 2013775.872 kr.Markedet · 2014677.052 kr.Markedet · 2015738.180 kr.Markedet · 2016897.642 kr.Markedet · 2017821.610 kr.Markedet · 2018654.534 kr.Markedet · 20191.020.330 kr.Markedet · 20201.196.100 kr.Markedet · 20211.090.800 kr.Markedet · 20221.075.842 kr.Markedet · 20231.297.890 kr.Markedet · 20241.151.334 kr.Markedet · 20251.171.584 kr.Markedet · 20261.393.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandet 7, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²229 m17-02-20251.623.000 kr.31.212 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²639 m04-06-20261.650.000 kr.31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²639 m05-05-20241.395.000 kr.26.827 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup
9800 Hjørring		59 m²252 m16-10-20241.145.000 kr.19.407 kr./m²
Skærgårdsvej 8, Lønstrup
9800 Hjørring		57 m²749 m01-08-20241.935.000 kr.33.947 kr./m²
Øresundvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		56 m²898 m24-05-20261.560.000 kr.27.857 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²307 m29-09-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²1,2 km24-08-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Næssundvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		49 m²510 m19-07-20241.298.000 kr.26.490 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²368 m10-03-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden