Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knud Strand 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,74 pct. siden mar. 2006
161k582k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2006860.000 kr.30. nov. 2020403.750 kr.24. jan. 2021403.750 kr.I dag · vores estimat1.331.331 kr.Markedet · 1992160.797 kr.Markedet · 1993302.784 kr.Markedet · 1994306.945 kr.Markedet · 1995431.718 kr.Markedet · 1996522.975 kr.Markedet · 1997373.692 kr.Markedet · 1998607.392 kr.Markedet · 1999579.633 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001263.682 kr.Markedet · 2002365.313 kr.Markedet · 2003545.205 kr.Markedet · 2004460.389 kr.Markedet · 2005758.499 kr.Markedet · 20061.097.592 kr.Markedet · 2007705.375 kr.Markedet · 20081.120.335 kr.Markedet · 2009534.033 kr.Markedet · 20101.847.370 kr.Markedet · 2011712.500 kr.Markedet · 2012670.149 kr.Markedet · 2013493.278 kr.Markedet · 2014599.469 kr.Markedet · 2015879.111 kr.Markedet · 2016773.604 kr.Markedet · 2017764.142 kr.Markedet · 2018808.089 kr.Markedet · 2019636.177 kr.Markedet · 2020834.195 kr.Markedet · 2021991.686 kr.Markedet · 20221.145.985 kr.Markedet · 20231.104.033 kr.Markedet · 20241.274.919 kr.Markedet · 20251.174.257 kr.Markedet · 20261.236.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
403.750 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg
403.750 kr.
I dag · vores estimat
1.331.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte403.750 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte403.750 kr.
  • 2006mar.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²1,0 km24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²1,4 km15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²1,1 km27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²1,1 km30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		52 m²1,6 km03-09-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig
6100 Haderslev		45 m²1,1 km10-07-2026995.000 kr.22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²1,1 km02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²1,1 km20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²1,2 km25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²1,2 km09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden