Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knud Skovvej 30

Landejendom · 280 m² · bygget 1839

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 802.353 m², 8 værelser, opført i 1839, renoveret i 1924. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
802353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.875 kr/m².8.393.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)802353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.830.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²1,9 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Anslet Landevej 18
6100 Haderslev		310 m²1,9 km15-02-202417.250.000 kr.55.645 kr./m²
Anslet Landevej 23
6100 Haderslev		325 m²2,1 km28-10-20255.800.000 kr.17.846 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²2,4 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Kystvejen 55
6100 Haderslev		157 m²1,6 km30-06-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²5,1 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²3,6 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²4,6 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Feldumvej 44
6100 Haderslev		384 m²5,4 km20-06-20252.742.780 kr.7.143 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²7,4 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden