Knud Rasmussensvej 33

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.336 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.010 kr/m².3.214.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 59.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+59,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.719.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,16 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 572.296 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg572.296 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	884 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	592 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	1,1 km	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17 3300 Frederiksværk	69 m²	1,1 km	17-08-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	609 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	1,2 km	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	485 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,3 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	755 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	898 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu