Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 14

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden mar. 2017
309k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.045.000 kr.I dag · vores estimat2.618.737 kr.Markedet · 1992643.200 kr.Markedet · 1993728.600 kr.Markedet · 1994980.800 kr.Markedet · 19951.039.400 kr.Markedet · 19961.187.400 kr.Markedet · 1997828.200 kr.Markedet · 1998368.000 kr.Markedet · 19991.673.800 kr.Markedet · 20001.338.200 kr.Markedet · 20011.157.400 kr.Markedet · 20021.613.000 kr.Markedet · 20031.392.600 kr.Markedet · 20041.563.200 kr.Markedet · 20051.087.400 kr.Markedet · 20062.019.600 kr.Markedet · 20072.511.800 kr.Markedet · 20082.522.600 kr.Markedet · 20092.109.600 kr.Markedet · 20102.240.400 kr.Markedet · 20112.222.200 kr.Markedet · 20122.109.200 kr.Markedet · 20132.255.000 kr.Markedet · 20141.997.600 kr.Markedet · 20152.461.000 kr.Markedet · 20161.302.400 kr.Markedet · 20172.099.400 kr.Markedet · 20181.744.600 kr.Markedet · 20192.478.000 kr.Markedet · 20202.579.000 kr.Markedet · 20212.877.200 kr.Markedet · 20223.109.200 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.615.400 kr.Markedet · 20253.035.800 kr.Markedet · 20263.425.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²127 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²26 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²155 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²182 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²46 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²414 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²29 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²934 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²528 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²982 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden