Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Knud Den Storesvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.809 kr/m².4.613.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.852.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden apr. 2023
760k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.852.694 kr.Markedet · 1992858.718 kr.Markedet · 19931.064.392 kr.Markedet · 1994908.850 kr.Markedet · 1995845.106 kr.Markedet · 1996869.840 kr.Markedet · 19971.166.150 kr.Markedet · 19981.395.894 kr.Markedet · 19991.348.252 kr.Markedet · 20001.608.208 kr.Markedet · 20011.683.240 kr.Markedet · 20022.072.676 kr.Markedet · 20031.978.554 kr.Markedet · 20042.131.606 kr.Markedet · 20052.446.010 kr.Markedet · 20063.238.660 kr.Markedet · 20073.643.866 kr.Markedet · 20083.200.646 kr.Markedet · 20092.138.578 kr.Markedet · 20102.430.738 kr.Markedet · 20112.839.596 kr.Markedet · 20122.555.570 kr.Markedet · 20132.490.000 kr.Markedet · 20141.971.250 kr.Markedet · 20152.677.082 kr.Markedet · 20162.665.628 kr.Markedet · 20173.063.032 kr.Markedet · 20182.728.542 kr.Markedet · 20192.937.868 kr.Markedet · 20203.135.574 kr.Markedet · 20213.693.832 kr.Markedet · 20224.318.490 kr.Markedet · 20233.503.596 kr.Markedet · 20243.611.994 kr.Markedet · 20254.176.560 kr.Markedet · 20264.556.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²32 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²25 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²232 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²580 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²673 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²282 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²332 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²367 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²367 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²328 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden