Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 29A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.373 kr/m².4.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.267.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	457 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	452 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	458 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	214 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	391 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	112 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	460 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	403 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	346 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	297 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu