Knottivej 12, Vorupør

Villa · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 7.575 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 7575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 125 m².1.910.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.682.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2012Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	389 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	261 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	278 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	155 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	766 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	889 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	250 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	298 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	763 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	1,2 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu