Knortegåsvej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².1.037.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.004.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 169.807 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte169.807 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	287 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	156 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	518 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestre Kanalvej 14 4760 Vordingborg	48 m²	393 m	01-05-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	80 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	248 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	847 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	222 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Tranevænget 20 4760 Vordingborg	45 m²	254 m	03-11-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	1,1 km	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu