Knortegåsvej 1, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².1.145.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	191 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	241 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	695 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	201 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	154 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	953 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	728 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	351 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	775 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	505 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu