Knoldager 17

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.355 kr/m².4.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnoldager gns: 27.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.077.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,53 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	96 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	107 m	16-06-2026	5.945.000 kr.	44.037 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	107 m	01-07-2024	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	61 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²
Knoldager 35 2670 Greve	151 m²	81 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Knoldager 41 2670 Greve	115 m²	99 m	28-01-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	108 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	33 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	196 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	404 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu