Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knokbjerg 10, Marstrup

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 125 m².1.463.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden nov. 2017
356k702k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.214.323 kr.Markedet · 1992355.500 kr.Markedet · 1993483.500 kr.Markedet · 1994508.750 kr.Markedet · 1995494.125 kr.Markedet · 1996646.000 kr.Markedet · 1997709.375 kr.Markedet · 1998795.375 kr.Markedet · 1999769.625 kr.Markedet · 2000907.875 kr.Markedet · 2001852.250 kr.Markedet · 2002794.375 kr.Markedet · 20031.073.750 kr.Markedet · 2004831.875 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 20061.105.375 kr.Markedet · 20071.273.250 kr.Markedet · 20081.363.125 kr.Markedet · 20091.127.250 kr.Markedet · 20101.345.500 kr.Markedet · 20111.032.375 kr.Markedet · 20121.264.125 kr.Markedet · 2013871.500 kr.Markedet · 20141.014.500 kr.Markedet · 20151.219.875 kr.Markedet · 2016911.500 kr.Markedet · 20171.095.250 kr.Markedet · 20181.217.125 kr.Markedet · 20191.156.750 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 20211.538.250 kr.Markedet · 20221.464.250 kr.Markedet · 20231.442.250 kr.Markedet · 20241.498.250 kr.Markedet · 20251.287.750 kr.Markedet · 20261.696.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²576 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²673 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²674 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²753 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²621 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²713 m18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²766 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²471 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²646 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²488 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden