Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårdvej 22

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.415 kr/m².2.133.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden nov. 2018
106k550k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat1.719.614 kr.Markedet · 1992335.907 kr.Markedet · 1993301.977 kr.Markedet · 1994476.073 kr.Markedet · 1995432.198 kr.Markedet · 1996397.566 kr.Markedet · 1997553.761 kr.Markedet · 1998106.353 kr.Markedet · 1999524.979 kr.Markedet · 2000536.679 kr.Markedet · 2001835.029 kr.Markedet · 2002593.892 kr.Markedet · 2003772.434 kr.Markedet · 2004524.979 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006702.585 kr.Markedet · 2007936.585 kr.Markedet · 2008587.691 kr.Markedet · 2009956.241 kr.Markedet · 2010901.251 kr.Markedet · 2011997.893 kr.Markedet · 20121.108.926 kr.Markedet · 20131.125.657 kr.Markedet · 2014950.976 kr.Markedet · 2015789.750 kr.Markedet · 2016973.908 kr.Markedet · 20171.300.104 kr.Markedet · 2018900.432 kr.Markedet · 20191.135.719 kr.Markedet · 20201.345.851 kr.Markedet · 20211.430.442 kr.Markedet · 20221.521.819 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.558.557 kr.Markedet · 20251.369.134 kr.Markedet · 20261.761.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²99 m18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²48 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²189 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²264 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Perikumvej 14
9440 Aabybro		130 m²102 m07-12-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²852 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²998 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²828 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²1,1 km12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²957 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden