Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårdvej 18

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.487.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,73 pct. siden aug. 1997
119k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997538.000 kr.I dag · vores estimat1.693.258 kr.Markedet · 1992376.101 kr.Markedet · 1993338.111 kr.Markedet · 1994533.039 kr.Markedet · 1995483.914 kr.Markedet · 1996445.138 kr.Markedet · 1997620.023 kr.Markedet · 1998119.079 kr.Markedet · 1999587.797 kr.Markedet · 2000600.897 kr.Markedet · 2001934.947 kr.Markedet · 2002664.956 kr.Markedet · 2003864.862 kr.Markedet · 2004587.797 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006786.655 kr.Markedet · 20071.048.655 kr.Markedet · 2008658.013 kr.Markedet · 20091.070.663 kr.Markedet · 20101.009.093 kr.Markedet · 20111.117.299 kr.Markedet · 20121.241.618 kr.Markedet · 20131.260.351 kr.Markedet · 20141.064.768 kr.Markedet · 2015884.250 kr.Markedet · 20161.090.444 kr.Markedet · 20171.455.672 kr.Markedet · 20181.008.176 kr.Markedet · 20191.271.617 kr.Markedet · 20201.506.893 kr.Markedet · 20211.601.606 kr.Markedet · 20221.703.917 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.745.051 kr.Markedet · 20251.571.738 kr.Markedet · 20261.972.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
538.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg538.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²65 m18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²38 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Perikumvej 14
9440 Aabybro		130 m²103 m07-12-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²244 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Perikumvej 24
9440 Aabybro		143 m²137 m10-07-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²693 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²214 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²946 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²747 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Bøgetoften 9
9440 Aabybro		124 m²863 m25-03-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden