Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 42

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.636 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.301.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,13 pct. siden aug. 2005
538k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat3.301.814 kr.Markedet · 1992602.080 kr.Markedet · 1993538.162 kr.Markedet · 1994699.494 kr.Markedet · 1995696.632 kr.Markedet · 1996790.442 kr.Markedet · 1997821.924 kr.Markedet · 19981.124.130 kr.Markedet · 19991.084.910 kr.Markedet · 20001.189.108 kr.Markedet · 20011.302.952 kr.Markedet · 20021.297.228 kr.Markedet · 20031.590.000 kr.Markedet · 20041.500.430 kr.Markedet · 20051.637.064 kr.Markedet · 20062.278.258 kr.Markedet · 20072.190.702 kr.Markedet · 20082.177.982 kr.Markedet · 20091.707.342 kr.Markedet · 20101.606.854 kr.Markedet · 20111.778.998 kr.Markedet · 20121.531.594 kr.Markedet · 20131.789.598 kr.Markedet · 20141.692.184 kr.Markedet · 20151.909.272 kr.Markedet · 20162.006.156 kr.Markedet · 20172.102.086 kr.Markedet · 20182.249.426 kr.Markedet · 20192.335.286 kr.Markedet · 20202.507.642 kr.Markedet · 20212.823.734 kr.Markedet · 20223.174.806 kr.Markedet · 20232.574.316 kr.Markedet · 20242.816.738 kr.Markedet · 20253.074.636 kr.Markedet · 20263.271.796 kr.Markedet · 20274.980.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²143 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²134 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²119 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²194 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²78 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²138 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²55 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²79 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²450 m15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²307 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden