Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 36

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.472 kr/m².3.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.792.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,83 pct. siden jan. 2007
660k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.375.000 kr.31. jan. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat3.792.686 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993660.010 kr.Markedet · 1994857.870 kr.Markedet · 1995854.360 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 19971.008.020 kr.Markedet · 19981.378.650 kr.Markedet · 19991.330.550 kr.Markedet · 20001.458.340 kr.Markedet · 20011.597.960 kr.Markedet · 20021.590.940 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.840.150 kr.Markedet · 20052.007.720 kr.Markedet · 20062.794.090 kr.Markedet · 20072.686.710 kr.Markedet · 20082.671.110 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20101.970.670 kr.Markedet · 20112.181.790 kr.Markedet · 20121.878.370 kr.Markedet · 20132.194.790 kr.Markedet · 20142.075.320 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20162.460.380 kr.Markedet · 20172.578.030 kr.Markedet · 20182.758.730 kr.Markedet · 20192.864.030 kr.Markedet · 20203.075.410 kr.Markedet · 20213.463.070 kr.Markedet · 20223.893.630 kr.Markedet · 20233.157.180 kr.Markedet · 20243.454.490 kr.Markedet · 20253.770.780 kr.Markedet · 20264.012.580 kr.Markedet · 20276.108.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²107 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²236 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²185 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²128 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²178 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²156 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²93 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²83 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²154 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²380 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden