Knøsen 26

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.945 kr/m².3.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.399.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,27 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.422.500 kr.
1983nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	90 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Knøsen 51 2670 Greve	156 m²	244 m	23-04-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Knøsen 41 2670 Greve	191 m²	175 m	09-12-2025	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Knøsen 70 2670 Greve	137 m²	136 m	06-08-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Knøsen 81 2670 Greve	135 m²	298 m	08-07-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Knøsen 27 2670 Greve	125 m²	203 m	03-03-2026	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Knøsen 99 2670 Greve	124 m²	227 m	26-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Knøsen 69 2670 Greve	116 m²	251 m	29-10-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	67 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Marholm 63 2670 Greve	168 m²	164 m	08-01-2026	4.440.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu