Knivkærvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.078 kr/m².1.114.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.428.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	963 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	1,4 km	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	1,7 km	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	633 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	1,6 km	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	1,7 km	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Violvej 226 4220 Korsør	122 m²	619 m	24-01-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby 4220 Korsør	115 m²	1,2 km	10-11-2024	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	553 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	643 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu