Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Knebelvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden feb. 2012
256k708k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.064.468 kr.Markedet · 1992546.340 kr.Markedet · 1993428.812 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995517.076 kr.Markedet · 1996507.518 kr.Markedet · 1997743.046 kr.Markedet · 1998255.588 kr.Markedet · 1999870.132 kr.Markedet · 2000787.768 kr.Markedet · 2001836.856 kr.Markedet · 2002871.548 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 2004893.142 kr.Markedet · 2005979.518 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 20071.450.456 kr.Markedet · 20081.216.934 kr.Markedet · 2009547.992 kr.Markedet · 20101.263.190 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 20121.366.676 kr.Markedet · 2013887.478 kr.Markedet · 20141.630.760 kr.Markedet · 20151.246.788 kr.Markedet · 20161.327.146 kr.Markedet · 20171.148.494 kr.Markedet · 20181.203.128 kr.Markedet · 20191.298.000 kr.Markedet · 20201.272.748 kr.Markedet · 20211.519.132 kr.Markedet · 20221.618.724 kr.Markedet · 20231.268.028 kr.Markedet · 20241.572.468 kr.Markedet · 20251.462.020 kr.Markedet · 20261.774.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²106 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²326 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²195 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²472 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²134 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²407 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²384 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²212 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²609 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²661 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden