Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Knebel Bygade 2

Villa · 356 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 10.353 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
10353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².3.834.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.933.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden dec. 2017
438k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.933.080 kr.Markedet · 1992437.880 kr.Markedet · 19931.244.576 kr.Markedet · 19941.845.504 kr.Markedet · 19951.206.484 kr.Markedet · 19961.077.612 kr.Markedet · 19972.085.448 kr.Markedet · 19981.491.640 kr.Markedet · 19991.245.288 kr.Markedet · 20003.422.940 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.848.352 kr.Markedet · 20032.336.428 kr.Markedet · 20041.930.232 kr.Markedet · 20053.572.460 kr.Markedet · 20063.894.284 kr.Markedet · 20073.236.396 kr.Markedet · 20083.659.324 kr.Markedet · 20093.307.952 kr.Markedet · 20103.945.904 kr.Markedet · 20113.186.200 kr.Markedet · 20124.025.292 kr.Markedet · 20132.237.816 kr.Markedet · 20143.002.504 kr.Markedet · 20153.595.244 kr.Markedet · 20163.618.028 kr.Markedet · 20173.620.164 kr.Markedet · 20183.552.168 kr.Markedet · 20195.038.468 kr.Markedet · 20203.260.604 kr.Markedet · 20213.883.604 kr.Markedet · 20224.716.288 kr.Markedet · 20233.913.152 kr.Markedet · 20244.918.496 kr.Markedet · 20253.801.012 kr.Markedet · 20264.673.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²200 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²403 m05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²197 m07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²428 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²293 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²264 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²3,8 km16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²503 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners
8420 Knebel		211 m²1,4 km17-04-20263.300.000 kr.15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²1,5 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden