Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Knebel Bygade 17

Villa · 260 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.113 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
3113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².4.333.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.598.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden aug. 2019
320k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat4.598.178 kr.Markedet · 1992319.800 kr.Markedet · 1993908.960 kr.Markedet · 19941.347.840 kr.Markedet · 1995881.140 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.523.080 kr.Markedet · 19981.089.400 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20002.499.900 kr.Markedet · 2001879.060 kr.Markedet · 20021.349.920 kr.Markedet · 20031.706.380 kr.Markedet · 20041.409.720 kr.Markedet · 20052.609.100 kr.Markedet · 20062.844.140 kr.Markedet · 20072.363.660 kr.Markedet · 20082.672.540 kr.Markedet · 20092.415.920 kr.Markedet · 20102.881.840 kr.Markedet · 20112.327.000 kr.Markedet · 20122.939.820 kr.Markedet · 20131.634.360 kr.Markedet · 20142.192.840 kr.Markedet · 20152.625.740 kr.Markedet · 20162.642.380 kr.Markedet · 20172.643.940 kr.Markedet · 20182.594.280 kr.Markedet · 20193.679.780 kr.Markedet · 20202.381.340 kr.Markedet · 20212.836.340 kr.Markedet · 20223.444.480 kr.Markedet · 20232.857.920 kr.Markedet · 20243.592.160 kr.Markedet · 20252.776.020 kr.Markedet · 20263.413.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²308 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²595 m05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²423 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²372 m07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²258 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²455 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²502 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²391 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²512 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²1,6 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden