Knastvænget 13A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 506 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².1.722.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnastvænget gns: 24.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering2.144.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,86 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte
Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002280.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	39 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	17 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	626 m	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	635 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	616 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	625 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	770 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Hvidkløvervej 14 5700 Svendborg	102 m²	811 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	813 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 22 5700 Svendborg	102 m²	818 m	02-12-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu