Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Knarrebjergvej 15

Villa · 195 m² · bygget 1797

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 19.011 m², 6 værelser, opført i 1797, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
19011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.951.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden sep. 2022
211k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.951.683 kr.Markedet · 1992750.165 kr.Markedet · 1993719.160 kr.Markedet · 19941.059.045 kr.Markedet · 19951.108.770 kr.Markedet · 1996311.025 kr.Markedet · 1997609.960 kr.Markedet · 1998417.300 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000657.345 kr.Markedet · 20011.221.090 kr.Markedet · 20021.179.165 kr.Markedet · 20031.654.185 kr.Markedet · 20041.307.085 kr.Markedet · 20051.241.760 kr.Markedet · 20061.442.025 kr.Markedet · 20071.531.335 kr.Markedet · 2008819.780 kr.Markedet · 20092.898.480 kr.Markedet · 20101.597.830 kr.Markedet · 20111.412.385 kr.Markedet · 20122.077.530 kr.Markedet · 20131.037.790 kr.Markedet · 20142.070.510 kr.Markedet · 20152.060.370 kr.Markedet · 20161.677.000 kr.Markedet · 20171.260.090 kr.Markedet · 20181.585.935 kr.Markedet · 20191.919.385 kr.Markedet · 20201.687.920 kr.Markedet · 20212.416.830 kr.Markedet · 20222.420.145 kr.Markedet · 20232.207.595 kr.Markedet · 20242.066.220 kr.Markedet · 20252.166.255 kr.Markedet · 20262.686.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²1,3 km20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²527 m11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,0 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²1,0 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²924 m23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²1,2 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²1,7 km27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²1,4 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²1,1 km07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,8 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden