Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Knapløkke 8

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.008.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden okt. 2025
327k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.720.000 kr.I dag · vores estimat2.342.586 kr.Markedet · 1992527.960 kr.Markedet · 1993500.892 kr.Markedet · 1994539.350 kr.Markedet · 1995651.910 kr.Markedet · 1996638.778 kr.Markedet · 1997416.472 kr.Markedet · 1998703.634 kr.Markedet · 1999826.110 kr.Markedet · 2000884.534 kr.Markedet · 20011.014.112 kr.Markedet · 2002799.042 kr.Markedet · 2003961.852 kr.Markedet · 2004796.630 kr.Markedet · 20051.187.776 kr.Markedet · 2006985.570 kr.Markedet · 2007844.334 kr.Markedet · 2008930.228 kr.Markedet · 20091.099.872 kr.Markedet · 20101.243.252 kr.Markedet · 20111.079.906 kr.Markedet · 20121.267.506 kr.Markedet · 2013877.968 kr.Markedet · 20141.084.998 kr.Markedet · 20151.033.944 kr.Markedet · 20161.107.912 kr.Markedet · 2017960.244 kr.Markedet · 20181.141.546 kr.Markedet · 20191.213.370 kr.Markedet · 20201.426.698 kr.Markedet · 20211.526.126 kr.Markedet · 20221.583.344 kr.Markedet · 20231.554.400 kr.Markedet · 20241.563.378 kr.Markedet · 20251.610.546 kr.Markedet · 20261.465.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²117 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²334 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²147 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²637 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²569 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²274 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²652 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²544 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²656 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²430 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden