Knapløkke 6

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².2.649.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.062.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	30 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	341 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	552 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	404 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	258 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	866 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	815 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	139 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	309 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,2 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu