Knækvej 15, Krogager Mk

Landejendom · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 35.580 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 35580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.792 kr/m².7.262.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.135.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	1,0 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	4,3 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	4,4 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	4,5 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,7 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	7,1 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	8,2 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	2,2 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	7,1 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	3,1 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu