Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Knabosholmvej 14, Sletterød

Villa · 297 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 14.835 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
14835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.056.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden feb. 2025
347k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.056.416 kr.Markedet · 1992990.792 kr.Markedet · 19931.044.252 kr.Markedet · 19941.502.523 kr.Markedet · 1995787.644 kr.Markedet · 19961.716.660 kr.Markedet · 19971.107.810 kr.Markedet · 19982.084.346 kr.Markedet · 19991.900.800 kr.Markedet · 20001.771.605 kr.Markedet · 20011.928.421 kr.Markedet · 20021.991.979 kr.Markedet · 20031.382.832 kr.Markedet · 20041.899.909 kr.Markedet · 20051.616.274 kr.Markedet · 20061.291.059 kr.Markedet · 20072.126.223 kr.Markedet · 20082.869.317 kr.Markedet · 20093.085.533 kr.Markedet · 20103.895.155 kr.Markedet · 20113.066.822 kr.Markedet · 20121.932.579 kr.Markedet · 20132.847.636 kr.Markedet · 20141.289.871 kr.Markedet · 20151.481.436 kr.Markedet · 20162.057.913 kr.Markedet · 20171.138.401 kr.Markedet · 20181.188.594 kr.Markedet · 20191.880.010 kr.Markedet · 20202.317.788 kr.Markedet · 20212.385.504 kr.Markedet · 20222.526.282 kr.Markedet · 20232.844.369 kr.Markedet · 20242.771.307 kr.Markedet · 20251.806.651 kr.Markedet · 20264.257.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterødvej 4, Sletterød
5463 Harndrup		375 m²898 m23-06-20252.775.000 kr.7.400 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²751 m04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²3,3 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²2,1 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²2,0 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²3,1 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²2,1 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²2,9 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²3,5 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²3,4 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden