Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klydevej 9, Lyngsbæk

Fritidshus · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.541.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden maj 2019
214k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 2019650.000 kr.30. nov. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat2.541.173 kr.Markedet · 1992228.540 kr.Markedet · 1993267.540 kr.Markedet · 1994363.480 kr.Markedet · 1995365.118 kr.Markedet · 1996247.338 kr.Markedet · 1997421.200 kr.Markedet · 1998494.676 kr.Markedet · 1999514.956 kr.Markedet · 2000472.524 kr.Markedet · 2001612.534 kr.Markedet · 2002636.480 kr.Markedet · 2003502.008 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005821.418 kr.Markedet · 20061.008.618 kr.Markedet · 20071.541.358 kr.Markedet · 20081.095.588 kr.Markedet · 20091.191.528 kr.Markedet · 20101.055.964 kr.Markedet · 20111.114.308 kr.Markedet · 2012915.876 kr.Markedet · 2013947.154 kr.Markedet · 2014936.000 kr.Markedet · 20151.020.708 kr.Markedet · 2016955.890 kr.Markedet · 2017822.432 kr.Markedet · 20181.082.250 kr.Markedet · 20191.338.012 kr.Markedet · 20201.355.484 kr.Markedet · 20211.556.178 kr.Markedet · 20221.736.124 kr.Markedet · 20231.703.130 kr.Markedet · 20241.684.098 kr.Markedet · 20251.745.952 kr.Markedet · 20261.901.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2019majEjerskifte650.000 kr.
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²60 m29-09-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		79 m²325 m27-04-20252.500.000 kr.31.646 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²120 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		76 m²341 m05-11-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²188 m01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²692 m14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²272 m15-04-20262.750.000 kr.33.133 kr./m²
Rågevej 27, Handrup
8400 Ebeltoft		79 m²686 m11-06-20252.335.000 kr.29.557 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²463 m07-11-20243.675.000 kr.49.662 kr./m²
Skadevej 36, Handrup
8400 Ebeltoft		81 m²633 m23-06-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden