Klydevej 6, Lønstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 106 m².2.607.600 kr.
2Vores vurdering2.223.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	23 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	124 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	170 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	170 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	193 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	561 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	296 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	342 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	574 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	258 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu