Klydevej 12, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.657 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.233 kr/m².3.394.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlydevej gns: 38.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+42,80 pct.
3Vores vurdering3.284.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,10 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	131 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	313 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	1,0 km	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,6 km	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	243 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	518 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,7 km	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,5 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	1,5 km	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	454 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu