Klovtoftvej 21, Klovtoft

Villa · 200 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.840 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.283 kr/m².1.517.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.063.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9133,27 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 820.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 22.351 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte22.351 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 45, Klovtoft 6230 Rødekro	125 m²	98 m	27-04-2025	770.000 kr.	6.160 kr./m²
Langevej 15, Klovtoft 6230 Rødekro	202 m²	2,2 km	18-02-2025	1.775.000 kr.	8.787 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	2,2 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	2,8 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Stamplundvej 5 6230 Rødekro	190 m²	2,9 km	21-09-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	2,4 km	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	2,6 km	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	2,4 km	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	2,5 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rangstrupvej 4, Ørslev 6230 Rødekro	168 m²	3,3 km	10-08-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu