Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Klovborgvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.132 kr/m².6.131.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden feb. 2019
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.475.000 kr.I dag · vores estimat5.935.419 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²98 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²79 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²42 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Klovborgvej 7
2650 Hvidovre		208 m²97 m03-03-20264.750.000 kr.22.837 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²160 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²134 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²153 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²125 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²92 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²62 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden