Klovborgvej 20

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.798 kr/m².5.387.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.403.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	163 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	111 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	115 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	150 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	194 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	148 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	233 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Sønderkær 52A 2650 Hvidovre	85 m²	776 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	57.353 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	920 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	1,0 km	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu