Klostervej 8, Assentoft

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.025 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 202 m².3.193.216 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.338.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,79 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	462 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	212 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	325 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	260 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	324 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	176 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	90 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	340 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	85 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	265 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu