Klostervej 4C, Nollund

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 6.926 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 6926 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².2.122.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.633.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,93 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	3,1 km	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	3,2 km	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	2,4 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	2,8 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	3,2 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	3,4 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	3,5 km	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	3,5 km	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	3,2 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	3,7 km	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu