Klostervej 2B

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.076.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 13.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering1.162.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.460.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 8500 Grenaa	124 m²	190 m	30-03-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Glentevej 2 8500 Grenaa	113 m²	216 m	27-09-2026	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Mågevej 25 8500 Grenaa	111 m²	451 m	26-03-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Skovsvinget 3 8500 Grenaa	111 m²	675 m	25-06-2025	875.000 kr.	7.883 kr./m²
Skovsvinget 9 8500 Grenaa	111 m²	692 m	21-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Søndereng 7 8500 Grenaa	109 m²	712 m	08-10-2024	703.000 kr.	6.450 kr./m²
Skovvangen 2 8500 Grenaa	111 m²	815 m	22-06-2026	1.998.000 kr.	18.000 kr./m²
Duevej 16 8500 Grenaa	105 m²	588 m	21-08-2025	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Møllevangen 8 8500 Grenaa	99 m²	176 m	15-11-2025	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Svalevej 16 8500 Grenaa	117 m²	487 m	27-05-2026	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu