Klostervej 27, Nollund

Landejendom · 232 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 22.299 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 22299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.444 kr/m².10.267.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.611.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,57 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
19. maj 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.611.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
1997Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	1,2 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	2,6 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,1 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	5,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	5,8 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	6,4 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,6 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	5,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	6,3 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu