Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 26, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.193 kr/m².2.728.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.053.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,34 pct. siden maj 2023
382k3,8M7,3M10,7M14,1M19921996200320062010201520182021202431. maj 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat3.053.274 kr.Markedet · 19921.865.484 kr.Markedet · 19931.073.088 kr.Markedet · 19948.952.336 kr.Markedet · 1996381.564 kr.Markedet · 19971.566.540 kr.Markedet · 2001593.568 kr.Markedet · 2003767.880 kr.Markedet · 20041.015.848 kr.Markedet · 2005403.812 kr.Markedet · 200614.123.052 kr.Markedet · 20071.521.180 kr.Markedet · 20082.812.644 kr.Markedet · 20101.763.316 kr.Markedet · 20132.137.536 kr.Markedet · 20141.934.280 kr.Markedet · 20151.470.420 kr.Markedet · 20161.709.748 kr.Markedet · 20173.720.060 kr.Markedet · 201813.600.008 kr.Markedet · 20192.594.160 kr.Markedet · 20201.476.252 kr.Markedet · 20213.055.536 kr.Markedet · 20224.512.888 kr.Markedet · 20231.833.948 kr.Markedet · 20242.649.024 kr.Markedet · 20252.641.788 kr.Markedet · 20264.268.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²777 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Klostervej 23A, 1.
8680 Ry		60 m²777 m07-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²177 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²177 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²191 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²291 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²168 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²168 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²191 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²191 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden