Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 138 m² · bygget 1934
Villa på 138 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klostervej 16, Himmelev 4000 Roskilde | 129 m² | 145 m | 14-03-2024 | 6.150.000 kr. | 47.674 kr./m² |
| Strandgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 138 m² | 278 m | 15-07-2025 | 6.700.000 kr. | 48.551 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 200 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 331 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 144 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Haraldsborgvej 84A, Himmelev 4000 Roskilde | 132 m² | 272 m | 15-05-2025 | 5.750.000 kr. | 43.561 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 114 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 109 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Haraldsborgvej 64 4000 Roskilde | 133 m² | 465 m | 30-05-2024 | 4.200.000 kr. | 31.579 kr./m² |
| Middelfartvej 14, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 350 m | 04-06-2026 | 8.350.000 kr. | 63.740 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,5 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,7 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,7 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,8 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,8 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,8 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,8 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 84 dage på markedet
eStatic